近年来，城镇老旧小区改造受到国家的大力政策支持，各地老旧小区改造也在如火如荼进行中，为什么要加强老旧小区改造？一是为了关注和改善民生，二是为了构建和谐社区。那么老旧小区改造的难点与重点有哪些呢？OK138太阳集团小编整理了相关内容，如下：

一、老旧小区改造难点

1、改造协调难度大。在老旧小区改造过程中，老旧小区基础设施不齐全、缺失等情况较为普遍，如：燃气、供电、供水设施落后，需要改建或重建；空中网线乱象严重，牵涉的条管单位多，协调难，且成本大等等。

2、群众协调难度大。目前城区的老旧小区大部分以老年人居住为主，老旧小区改造项目涉及人员较广，意见很难统一，思想工作难度较大，协调工作非常难。部分居民把改造看作是彻底改造小区面貌的唯一机会，要求通过老旧小区改造解决所有问题，诉求过高等。

3、长效管理养护难。老旧小区往往存在无物业管理、无维修管养经费的情况，客观造成了改造后反弹较大，浪费资金，成果难以长期保持的问题。

二、老旧小区改造重点

1、加强部门协调联动。强化全市各部门的联系沟通，乡镇、街道强化属地管理职责，形成全市上下齐心协力，按照各自职能分工抓好各自工作的落实。

2、做好改造宣传工作。老旧小区改造不仅是一项工程建设，更是一项基层组织动员工作，需要发动群众共谋、共建、共管、共评、共享。

3、建立后期管养模式。着力解决老旧小区停车管理、交通组织、绿化管养、消防安全等方面的难点问题，进一步扩大老旧小区业主委员会及物业管理的覆盖面，探索与国资公司下属物业公司接管已改小区管理模式，使改造后的老旧小区能够形成长效有序管理。

做好城镇老旧小区改造不仅是房屋和居民居住环境的翻新，更是在基层推进的一项社会治理工程，提升老旧小区社区治理水平，补齐治理短板，才能确保人民安居乐业、社会安定有序。