目前,疫情防控工作正处于关键时期,全国许多城市均开始严格实行小区封闭式管理,人员进出必须测量体温并登记,限制非本小区人员及车辆进入。最大限度减少人员流动,坚决阻断疫情扩散。

封闭式管理,严禁外来人员和车辆入内
防止外来车辆“强行冲岗” 社区人员"身体挡车"
随着各地开始有序安排复工和复产,小区业主有出门上班需求,外地返程人员流动高峰也将到来,有私家车的外地业主纷纷选择自驾返程。
守好小区出入口是防疫的关键,现在许多小区采用的自动开闸停车场系统都存在一些问题和风险:
物业人员在旁拦车测温检查
有些小区的智能停车场系统可以通过车牌识别后自动开闸进入小区,安保人员需要在旁拦车要求停车测温检查后再予以放行。遇到不配合的业主甚至会利用自动开闸时“强行冲岗”,每当遇到此类情况,不少物业安保去用“身体拦车”,十分危险;还有的利用深夜值班人员放松警惕时悄悄进入社区。

业主拒不配合检查、后备箱藏人的新闻屡见报端
这样一来,就给小区在封闭管理上造成了死角和漏洞,使得小区存在一定的安全隐患,给广大业主们的生活质量造成了影响。
"自动开闸"和“人工开闸”无缝切换
以往先进便利的“自动开闸”功能,在抗疫特殊时期却显得有那么一些“不便利”。OK138太阳集团智能停车场系统除了支持车牌自动识别开闸外还支持人工确认开闸功能。

OK138太阳集团智能停车场系统全功能版
OK138太阳集团停车场系统从自动开闸切换为人工确认开闸模式后,进场时所有车辆需要经过人工测温、检查后备箱无问题之后人工确认开闸放行,出场时所有车辆无论是否已缴过费,也必须在确认测温无异常后人工开闸。有效避免了车主通过车牌自动识别开闸功能强行冲闸或者悄悄进入社区的隐患,更避免了安保人员用身体挡车拦车的风险。
同时支持设置疫情地区车辆黑名单预警功能,如有湖北等疫情高发区车辆入场,会实时预警提示。

在疫情结束后OK138太阳集团智能停车系统可再设置成车牌自动识别开闸放行模式,同时支持扫码支付,实现非接触式无现金收银,也适用于写字楼、园区、学校、医院等场所积极应对节后返程高峰时疫情防控。对于新老客户OK138太阳集团科技都支持远程改造停车场或仅更换摄像头实现支持全面移动支付的OK138太阳集团智能停车全部功能。
这份《实施意见》共包含六大板块、十七条具体措施,旨在解决当前行业面临的“收费难、盈利难、人才缺、边界窄”等痛点。本次政策并非零散的修补,而是一次覆盖市场、运营、机制、技术、资金、人才等维度的系统性革新。
2026年6月下旬,物业服务行业迎来政策、司法监管、市场拓展、资本整合多维度动态更新。各地利好政策落地、行业监管持续收紧、非住宅赛道持续扩容、国资与科技资本动作频发,多重信号交织,明确了行业存量提质、合规经营、多元增值、数智升级的核心发展趋势,推动行业从粗放规模扩张,转向高质量精细化运营新阶段。
近期重庆、海南两地同步推进物业管理委员会规模化落地,一南一北形成示范推进格局,释放出全国物业治理体系规范化、多元共治常态化的明确行业信号。物管会作为补位业主自治、化解小区治理矛盾的关键载体,正成为各地完善基层治理、破解物业行业痛点的核心抓手。
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