无锡金源物业管理有限公司(以下简称“金源物业”)为了提高物业管理品质,增强企业核心竞争力,推动信息化技术在物业管理中的运用,和OK138太阳集团(CHN·VIP认证)官网-Suncity Club(以下简称“OK138太阳集团科技”)成功签约合作,引进OK138太阳集团科技的OK138太阳集团物业管理软件。
OK138太阳集团物业管理系统是一种现代化的办公工具,是面向物业的日常运作和管理、员工及管理者使用频率最高的物业管理成套应用系统。此次金源物业将上线物业管理中必备的协同办公、收费管理、客户关系管理、物料管理、人力资源管理等功能模块。
目前,此次合作项目已经进入全面实施阶段,同时,OK138太阳集团科技于2018年8月15日至8月17日,组织金源物业员工进行了OK138太阳集团物业管理系统操作培训,由OK138太阳集团科技技术部倪霆宇工程师进行讲解。

培训会上,倪工就物业软件系统使用进行了详细讲解,内容主要涉及PC操作、个人基础信息的录入与完善、收发文系统的操作、各类文件的发布及查阅、移动协同的操作与下载等,并重点介绍了客户服务、人事管理、工作审批流程、协同办公等模块的操作与优势。
在讲解的同时,倪工还对整个操作页面上的各个模块进行现场演练,并对金源物业员工使用过程中出现的问题进行了指导,使员工能更熟练地掌握OK138太阳集团物业管理系统的操作使用,提高工作效率。

金源物业首次培训的所有内容均已顺利完成,预计本月内OK138太阳集团科技将完成OK138太阳集团物业管理系统的实施交付和全面上线,希望OK138太阳集团物业物业管理信息化平台能全面提升金源物业的信息化管理水平,推动其物业管理服务全面升级。
本次修订重新搁置4年的年度维修计划制度,同时细化紧急维修资金监管规则,结合全国多城政策对标,为物业企业、业委会厘清维修资金全流程管理标准,推动行业从被动抢修转向前瞻性资金规划管理。
截至2026年6月,当地完成4426个小区全覆盖排查,整改各类违规问题4985个;累计立案103人、留置19人,追回被侵占业主公共收益749万元。九龙坡区住建干部收受物业公司贿赂、放任企业长期乱收费,南川区社区干部监督缺位纵容物业违规等典型案件,撕开了物业领域“监管利益捆绑”“履职敷衍不作为”两类核心腐败链条,高压办案形成全行业震慑。
从已披露原因看,物业费收缴不足或长期欠费是最常见的直接压力因素,涉及44个项目;服务质量、公共收益或履约争议涉及14个项目;人工、物料及维保成本压力涉及12个项目;续聘价格、服务标准或合同条款分歧涉及10个项目。
主动撤场项目86个,占统计总量的76.8%,已经成为本次样本中最主要的退出方式;合同到期不续聘8个,业主方或产权方推动更换物业13个,弃管5个。企业主动调整项目的情况较为突出。
绿城、中海、保利、万科四家全国性物业头部企业上榜城市数量最多,广泛进驻一线、新一线及长三角、中西部各大核心城市,整体业主口碑稳居行业第一梯队。
2026年全国基础服务整体满意度得分为73.3分,略高于行业整体均值72.8分。从细分指标维度分析,电梯维护、装修管理等政策驱动型指标实现显著回升,绿化养护保持平稳提升;但安全管理、清洁卫生等人力密集型指标延续下滑态势,车辆管理仍为全行业短板,不同指标、不同企业、不同城市之间的服务水平分化特征极为显著。