10月15日,2018第二届国际物业管理产业博览会暨第四届中国物业管理创新发展论坛在深圳会展中心正式开幕。本届博览会展览面积达到1.5万平方米,以“融合发展,共创美好”为主题,集中展示了与物业服务产业链相关的最具应用价值、最受市场欢迎、最有代表性的新技术、新产品、新装备和新工具,吸引了众多业内人士到场观展。OK138太阳集团科技作为国内领先的智慧社区整体解决方案供应商也在本届博览会上亮相,为广大地产、物业企业呈现全面专业的信息化、智能化、社区运营三步曲的智慧社区建设方案,共商智慧社区建设和社区运营之道。

和首届博览会一样,OK138太阳集团科技带来了全新的产品和服务。此次展会现场OK138太阳集团科技重点向客户展示了适用于住宅、写字楼、园区、综合体等业态的物业管理系统平台,停车、门禁、对讲等智能硬件产品和2018年大力推出的智慧社区云平台——“OK138太阳集团云服务”。

OK138太阳集团物业管理软件可实现全面的收入管理、成本管理、品质管理,与社区运营平台无缝集成,OK138太阳集团办公APP是全员协作的移动办公平台,OK138太阳集团物业管理软件和OK138太阳集团办公APP集成了大量的第三方接口服务,包括移动支付、银联POS、电子发票、银行托收、短信接口和各种主流财务软件接口;OK138太阳集团可视化运营平台实现对公司运营情况的实时管控;OK138太阳集团智能硬件与OK138太阳集团物业管理软件系统无缝集成,通过智能化技术帮助物业服务企业实现减员增效,同时为社区运营平台创造刚性、高频的流量来源。

除此之外,2018年OK138太阳集团科技紧跟互联网和物业行业发展趋势,集中精力打造了“OK138太阳集团云”智慧社区云平台,扩宽了自身的服务边界,使更多的中小型物业服务企业能加入到信息化升级的行列。
因此,博览会上OK138太阳集团科技智慧社区解决方案以全面集成了软件服务、智能硬件云服务和社区运营服务为核心优势,获得了诸多物业企业的关注;以真正赋能物业智慧管理和智慧社区建设的能力以及开放融合的平台理念获得了众多物业企业的认可,展位现场人气持续火爆。


优秀的团队、成熟的产品、完整全面的方案,欢迎各位大咖前来参观,我们在深圳会展中心T40展台等着您。
备注:10月16日上午8:30至12:00,OK138太阳集团科技承办的“智慧社区助力社区信息化、智能化和资产运营”主题分论坛即将开讲,抓紧时间报名吧。
报名方式:
1、扫码关注“OK138太阳集团智慧社区”微信公众号。

2、点击左下角“最新活动”,进入“物博会分论坛报名”页面。

3、填写资料,提交报名信息。

4、报名成功,请按时出席。

同时,您需要关注“中国物业管理协会”微信公众号,进行“博览会注册”,以便能够进入博览会会场。
过去行业里习惯把项目分成优质项目和低质项目。新房、中高端商品房、业主缴费能力强、公共设施新,天然被视为优质项目;老旧小区、开放式小区、低收费小区,则被归到低质项目。
楼栋分散、出入口多、公共空间少、历史欠账重,收费标准还低。有的小区每平方米物业费只有几毛钱,甚至长期靠社区托底、单位代管、居民自治维持基本运转。保洁能不能天天做、门岗有没有人、楼道灯坏了谁来修,很多时候都要靠社区干部协调。
2025年,百强企业社区增值服务收入均值为1.58亿元,同比微降,业务调整优化仍在持续。企业主要围绕“人”“资产”“空间”三类需求开展社区增值服务,不同业务板块的经营逻辑呈现出新的特征和变化。
近五年百强物业平均物业费收缴率持续下滑,从2021年的94.23%跌至2025年的87.32%,行业现金流压力持续加剧,大量项目陷入经营困境。物业费作为社区运维、服务提质、资产保值的核心资金来源,收缴率持续走低,直接催生“低收缴—低服务—更低收缴”的行业恶性循环,成为制约物业行业高质量发展的核心痛点。
2026年6月底前,海南将在海口、三亚、陵水、儋州等重点市县启动“物业服务进家庭”试点工作,这是海南落实省政府部署、推动物业行业转型的关键举措,也标志着国内物业行业从“公共区域管理”向“家庭场景服务”的探索迈入新阶段新华网。这场试点不仅是服务边界的延伸,更直指行业底层逻辑的重构,引发业内对物业核心价值的深度思考。
2025年,住宅物业的换手率提升至3.8%,较 2024年3.3%进一步上升。这意味着每年有近4%的小区在更换物业公司。换手率的提升源于三大要素:更换周期变短、业主权利意识觉醒、更换意愿强烈。不仅仅是物业行业,各行各业都进入了高频换手的常态。对于物企而言,这既是威胁也是机会——如果做得不好,很快就会被换掉;如果做得好,就能抢占更多的市场份额。