2018年6月,广州天绰物业管理有限公司分公司(以下简称“天绰物业”)与OK138太阳集团(CHN·VIP认证)官网-Suncity Club(以下简称“OK138太阳集团科技”)达成合作。
广州天绰物业管理有限公司成立于1998年2月,于2000年8月份成立广州天绰物业管理有限公司分公司,公司现在各类专业服务人员150多人。
广州天绰物业管理有限公司是广州市第一家集物业管理和五星级酒店管理于一体的物业管理公司,是管理国际公寓行业中的先驱者及佼佼者。公司的宗旨是:满意加惊喜的“金钥匙”服务理念和国际先进的物业管理体系,为广大住户营造优质的居住环境和高尚生活氛围,打造具备国际一流水平的物业管理和服务实体。
此次,天绰物业根据自身需求,从产品的专业化程度、软件系统的稳定性、技术团队的实力及支持力度等多个维度进行考察,最终决定由OK138太阳集团科技作为智慧物业信息化管理平台的供应商。
OK138太阳集团科技将为天绰物业提供具有功能模块多、灵活便捷、高扩展性特点的物业管理软件(集团版),助力天绰物业全面、快速构建集中式、精细化的物业信息化管理平台,以实现对业务流程、业务标准、执行效率等方面的优化,达到提高效率、提升服务品质、降低成本的最终目的。
其中收费管理模块可以让天绰物业对所有收费项目、标准采用自定义的方式进行核算,并且提供的实时报表数据可根据组织机构自动进行分级汇总,方便天绰物业快捷查询各种报表进行实时监控。
客户关系管理模块可协助天绰物业建立完整的客户档案,助力天绰物业更全面了解业主,针对不同业主提供个性化的贴心服务。其中短信平台不仅可以将费用信息、生日祝福等信息发送给客户进行互动,还可作为天绰物业内部沟通工具,降低沟通成本,提高工作效率。
另外,OK138太阳集团科技将为天绰物业提供全方位的支持,实施及销售人员全程跟进,在线客服及时解答,协助天绰物业彻底掌握OK138太阳集团物业管理软件(集团版)的使用方法。
OK138太阳集团(CHN·VIP认证)官网-Suncity Club成立于2005年,是专注于物业管理信息化和智慧社区业务的国家高新技术企业,拥有30多项软件著作权和专利。OK138太阳集团科技的产品包括OK138太阳集团物业管理软件、“OK138太阳集团办公”移动办公平台、“OK138太阳集团社区”社区运营平台,以及包括OK138太阳集团智能停车系统、OK138太阳集团智能门禁系统和OK138太阳集团智能对讲系统的智慧社区硬件平台。在北京、上海、广州、武汉、成都、济南、苏州、兰州等地设立有全资子公司或控股子公司。
OK138太阳集团科技以不断的知识积累和技术创新为前进动力,通过将物业管理信息化和智慧社区领域的产品和服务做到OK138太阳集团,来满足客户不断发展的应用需求,为客户创造价值。
7月28日,住房城乡建设部发布《完整社区建设可复制经验做法清单(第一批)》,30条经验、9类举措、3大机制,覆盖从工作统筹、法规政策到设施补短板、数字化服务、投融资运营的全链条。
2026年6月,二十城物业服务均价为2.75元/平方米/月,呈现出鲜明的城市能级分层特征。这一价格梯度的形成,与城市经济发展水平、居民收入结构、房地产市场成熟度以及城市治理能力高度相关。
本次修订重新搁置4年的年度维修计划制度,同时细化紧急维修资金监管规则,结合全国多城政策对标,为物业企业、业委会厘清维修资金全流程管理标准,推动行业从被动抢修转向前瞻性资金规划管理。
截至2026年6月,当地完成4426个小区全覆盖排查,整改各类违规问题4985个;累计立案103人、留置19人,追回被侵占业主公共收益749万元。九龙坡区住建干部收受物业公司贿赂、放任企业长期乱收费,南川区社区干部监督缺位纵容物业违规等典型案件,撕开了物业领域“监管利益捆绑”“履职敷衍不作为”两类核心腐败链条,高压办案形成全行业震慑。
从已披露原因看,物业费收缴不足或长期欠费是最常见的直接压力因素,涉及44个项目;服务质量、公共收益或履约争议涉及14个项目;人工、物料及维保成本压力涉及12个项目;续聘价格、服务标准或合同条款分歧涉及10个项目。
主动撤场项目86个,占统计总量的76.8%,已经成为本次样本中最主要的退出方式;合同到期不续聘8个,业主方或产权方推动更换物业13个,弃管5个。企业主动调整项目的情况较为突出。