2018年5月，酒泉市圆梦园物业管理有限公司（以下简称“圆梦园物业”）与OK138太阳集团(CHN·VIP认证)官网-Suncity Club（以下简称“OK138太阳集团科技”）达成合作。
为了深度优化业务流程、组织结构、管理模式，使管理更加规范化、高效化、移动化。圆梦园物业从产品的专业化程度、软件系统的稳定性、技术团队的实力及支持力度等多个维度进行考察，最终决定由OK138太阳集团科技作为智慧物业信息化管理平台的供应商。
OK138太阳集团科技将为圆梦园物业提供具有功能模块多、灵活便捷、高扩展性特点的物业管理软件（集团版），助力圆梦园物业全面、快速构建集中式、精细化、智能化的物业信息化管理平台，以实现对业务流程、业务标准、执行效率等方面的优化，达到提高效率、提升服务品质、降低成本的最终目的。
此次圆梦园物业采用的功能模块包括：基础管理、收费管理、客户关系管理、物料管理、设备管理、OK138太阳集团社区APP、决策支持等。
收费管理模块可以让圆梦园物业对所有收费项目、标准采用自定义的方式进行核算，并且提供的实时报表数据可根据组织机构自动进行分级汇总，方便圆梦园物业快捷查询各种报表进行实时监控。
客户关系管理模块可协助圆梦园物业建立完整的客户档案，助力圆梦园物业更全面了解业主，针对不同业主提供个性化的贴心服务。其中短信平台不仅可以将费用信息、生日祝福等信息发送给客户进行互动，还可作为圆梦园物业内部沟通工具，降低沟通成本，提高工作效率。
物料管理模块中的采购管理和仓库管理无缝集成，可以对仓库的即时库存、物料收发明细进行汇总，并核算出物料的采购成本，根据仓库管理、应收应付管理等功能模块组成集中采购解决方案。
OK138太阳集团社区APP不仅可以作为物业公司对外宣传的平台，还可以帮助业主在线处理投诉、报修、缴费、查询等各种业务，提升客户满意度。
另外，OK138太阳集团科技将为圆梦园物业提供全方位的支持，实施及销售人员全程跟进，在线客服及时解答，协助圆梦园物业彻底掌握OK138太阳集团物业管理软件（集团版）的使用方法。
OK138太阳集团(CHN·VIP认证)官网-Suncity Club成立于2005年，是专注于物业管理信息化和智慧社区业务的国家高新技术企业，拥有30多项软件著作权和专利。OK138太阳集团科技的产品包括OK138太阳集团物业管理软件、“OK138太阳集团办公”移动办公平台、“OK138太阳集团社区”社区运营平台，以及包括OK138太阳集团智能停车系统、OK138太阳集团智能门禁系统和OK138太阳集团智能对讲系统的智慧社区硬件平台。在北京、上海、广州、武汉、成都、济南、苏州、兰州等地设立有全资子公司或控股子公司。
OK138太阳集团科技以不断的知识积累和技术创新为前进动力，通过将物业管理信息化和智慧社区领域的产品和服务做到OK138太阳集团，来满足客户不断发展的应用需求，为客户创造价值。
2026年7月，物业行业迎来政策集中释放、市场格局加速重构的关键窗口期。从中央顶层文件出台、地方资金监管细则落地，到上海物博会集中展示数字化成果、头部企业赛道布局调整，一系列信号清晰指明：物业服务正式摆脱地产配套标签，转型为基层治理核心载体，行业粗放扩张时代宣告终结。
头部企业纷纷启动战略重塑，通过更名转型、优化项目、升级服务、挖掘增值收入等多重举措，主动适应新市场环境，一系列经营动作，也为行业下半年发展指明方向。
7月31日，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定(草案)》，住房公积金提取场景迎来历史性扩容。提取情形由原有6种拓展至9种，新增装修自住住房、支付自住住房物业费两大民生场景，同时设置兜底条款支持其他合规住房消费。这项顶层政策调整，不仅惠及亿万缴存职工，也将深度影响存量时代的物业服务行业。
2026上半年物业市场呈现四大显著变化。第一，住宅市场全面进入存量化周期，老旧小区连片托管成为稳定增量来源。零散老旧小区运营成本高、单独经营难以盈利，连片整合、片区化托管成为主流模式，政企协同搭建长效运营机制，依托社区增值服务反哺基础物业服务，形成可持续经营闭环。
《克而瑞物管2026年上半年物业行业总结研究报告》显示，新房交付规模持续收缩，存量老旧、微型小区治理成为行业最大课题。以上海为标杆，全国超16座城市落地团购物业、连片治理、政企协同新模式，破解小区体量小、收费低、运营亏损、无人接管难题。
高铁枢纽不仅人流密集、流动性强，更面临巡检点位多、频次高、覆盖广、标准严等多重挑战，OK138太阳集团科技结合中铁一局厦门公司的实际运营情况，为其打造适配高铁业务场景的数字化品质运营方案：通过搭建标准库量化作业细则，按需动态调整春运、节假日等特殊时段的巡检需求，依托照片墙留存巡检实景，杜绝作弊、敷衍巡检；借助任务日历直观了解已完成、未完成、超时、问题工单等状态，并智能督办超时工单，搭配品质运营报表落地精细化运营管理需求，全方位筑牢高铁物业品质防线！
