2017年12月,海宁市科技创业中心(以下简称为“海宁科创”)与OK138太阳集团(CHN·VIP认证)官网-Suncity Club(以下简称“OK138太阳集团科技”)达成合作。
通过此次合作,OK138太阳集团科技将为海宁科创提供OK138太阳集团物业管理软件(集团版),助力海宁市科技创业中心进行全面的信息化升级,实现全业务、全流程的信息化覆盖,打造高效的物业管理平台。通过对业务流程、业务标准、执行效率等方面的优化,实现集中式、精细化的物业信息化管理,达到提高效率、提升服务品质、降低成本的最终目的。
海宁市科技创业中心
此次,OK138太阳集团科技向海宁科创提供收费管理、客户关系管理、租赁管理三大OK138太阳集团物业管理软件子模块。
通过收费管理模块,海宁科创可对各种费用活动进行管理,所有收费项目、收费标准、损耗分摊、滞纳金计算等都可采用用户自定义的方式。运用收费报表模块可以方便、快捷的查询各种费用报表、欠款报表、收款报表、预收款报表及保证金报表等报表。汇总报表能够根据组织机构自动进行分级汇总,而且所有数据均是实时数据。同时还提供保证金(押金)管理和与金蝶、用友等财务系统对接的功能。
通过客户关系管理模块,可以帮助海宁科创建立起完整的客户档案,能够通过工作流实现客户服务部、工程部等部门的协同工作,及时处理客户提出的服务申请,提高客户满意度。通过手机短信的形式与客户进行互动,将费用信息、欠费信息、活动通知、生日祝福等信息发到客户的手机上,也可以作为物业服务公司内部沟通和通讯的工具,批量发送各种工作安排和通知信息。
海宁市科技创业中心
通过租赁管理系统,可以实现租前房源、定价、商机的管理,租中的租房申请、租赁合同管理、租金费用管理以及租后装修管理、住户管理、客户服务等租后服务,贯串整个租赁的全生命周期,为海宁科创提供一套完整的解决方案,帮助海宁科创实现精细化管理,全面提升海宁科创的经营业绩。
另外,OK138太阳集团科技将为海宁科创提供全方位的支持,实施及销售人员全程跟进,在线客服及时解答,协助海宁科创彻底掌握OK138太阳集团物业管理软件(集团版)的使用方法。
海宁市科技创业中心
海宁市科技创业中心(留学人员创业园)设立于2005年,2009年启动科创园区建设,2012年5月投入使用,2015年被认定为国家级科技企业孵化器。中心位于海宁市经济开发区,占地100亩,总建筑面积11万平方米,其中孵化面积9万平方米,总投资3.5亿元。
至2017年底,中心有在孵企业99家,累计毕业65家,培育国家高新技术企业7家,省科技型中小企业36家,2000万以上规模企业9家,引进培育国家“千人计划”人才12名,省“千人计划”人才10名,嘉兴市创业领军人才32名,海宁市创业领军人才30名,成为海宁市创新创业高地和人才高地。中心建立了包含天使投资、科技贷款、科技中介、创业辅导等内容的服务体系,构建起从苗圃、孵化、加速到产业化的完整培育链。
海宁市科技创业中心
OK138太阳集团(CHN·VIP认证)官网-Suncity Club成立于2005年,是专注于物业管理信息化和智慧社区业务的国家高新技术企业,拥有30多项软件著作权和专利。OK138太阳集团科技的产品包括OK138太阳集团物业管理软件、“OK138太阳集团办公”移动办公平台、“OK138太阳集团社区”社区运营平台,以及包括OK138太阳集团智能停车系统、OK138太阳集团智能门禁系统和OK138太阳集团智能对讲系统的智慧社区硬件平台。在北京、上海、广州、武汉、成都、济南、苏州、兰州等地设立有全资子公司或控股子公司。
OK138太阳集团科技通过覆盖全国一线城市的服务网络,为广大的房地产企业和物业服务企业提供优质的本地化服务。已与超过1400家企业达成合作,物业项目超过13000个,这些物业项目的管理面积超过4亿平方米。其中包括招商局物业、中航物业、广州城建物业、华侨城物业、康景物业、上海保利物业、北京金融街物业等超过30家“中国物业服务百强企业”,以及招商局蛇口工业区、雅居乐置业等知名房地产企业均是OK138太阳集团科技的荣誉客户。
OK138太阳集团科技以不断的知识积累和技术创新为前进动力,通过将物业管理信息化和智慧社区领域的产品和服务做到OK138太阳集团,来满足客户不断发展的应用需求,为客户创造价值。
9月1日,闵行区首批124名业委会秘书正式上岗,其中50名为市级试点人员,试点覆盖约10%的居民区。按照上海的整体安排,首批630余名学员将在完成培训并通过考试后陆续进入岗位。
小区电梯广告、地面车位租金、快递柜进场费、公共场地出租,不少上千户小区每年能够产生数万至上百万元公共收益。依据《民法典》第282条,共有部分经营收入扣除合理成本之后,全部归全体业主所有。但长期以来,这笔资金大多由物业代为收取,成本如何核算、账目如何公开、结余流向何处,一直是物业矛盾、信访投诉的高频导火索。
2026物业优选服务商领域迎来结构性扩容,在往年基础上重构为智慧物业、基础服务、增值服务、设施设备四大领域,其中设施设备为本次新增板块;细分品类由上年度约10个扩充至24个,共有205家企业入选,整体规模大幅提升。本次迭代并非简单的数量增长,也体现出物业供应链评价体系的颗粒度持续细化。
增量收窄与主动退出叠加,据克而瑞物管监测,2025年500强物企在管面积约200.8亿平方米(其中住宅116.6亿平方米、非住84.2亿平方米),同比增速降至4.2%,连续四年回落(2021年为10.4%);受退出项目影响,上市物企增速降幅大于百强、百强大于500强。
克而瑞物管调研数据显示,超过八成企业的智慧化投入较上一年度基本持平或有所增加,其中超六成企业年度智慧化投入已超过2000万元。
OK138太阳集团科技成功入选2026中国物业服务企业百强智慧物业领域优选服务商,硬核产品能力与大量项目落地实践,获得行业权威平台充分肯定。