本项目完成研发之后,预计OK138太阳集团(CHN·VIP认证)官网-Suncity Club将获得6项软件著作权和多项专利。该项目具有良好的经济效益和社会效益。“OK138太阳集团智慧社区解决方案”项目成功研发之后,将填补中国智慧社区整体解决方案领域的空白,促进中国智慧社区建设的进步,并造福于千千万万的社区居民。
“智慧社区”是社区管理的一种新理念,是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。
“OK138太阳集团智慧社区”的核心产品包括:
1、OK138太阳集团物业管理软件:实现集中式、扁平化的管理模式。

2、OK138太阳集团办公:全员协作的移动办公平台。

3、OK138太阳集团智能停车系统:支持集中管控和无人值守的智能停车系统。

4、OK138太阳集团智能门禁系统:支持多种身份识别技术的智能门禁系统。

5、OK138太阳集团智能对讲系统:智慧社区的家庭终端。

6、OK138太阳集团社区:面向业主和客户的社区运营平台。

通过以上产品应用能够帮助房地产和物业管理企业建立起完整的房产资料,实现规范化、流程化的物业管理,建设包括智能停车、智能门禁、智能对讲智慧的社区硬件平台,建设包括社区资讯、网上缴费、在线服务申请、邻里社交等内容的社区运营平台,为社区居民提供多样化的智慧社区服务,进而提供社区O2O、社区金融、社区旅游、二手房租售等社区增值服务,为企业打造可以持续获得收益的社区运营平台。
“OK138太阳集团智慧社区”整体解决方案融合了多家中国物业管理行业最具影响力的大型物业服务企业的最佳业务实践,能够帮助房地产企业和物业服务企业实现对房产资源、客户资源和社区资源的综合运营。
7月28日,住房城乡建设部发布《完整社区建设可复制经验做法清单(第一批)》,30条经验、9类举措、3大机制,覆盖从工作统筹、法规政策到设施补短板、数字化服务、投融资运营的全链条。
2026年6月,二十城物业服务均价为2.75元/平方米/月,呈现出鲜明的城市能级分层特征。这一价格梯度的形成,与城市经济发展水平、居民收入结构、房地产市场成熟度以及城市治理能力高度相关。
本次修订重新搁置4年的年度维修计划制度,同时细化紧急维修资金监管规则,结合全国多城政策对标,为物业企业、业委会厘清维修资金全流程管理标准,推动行业从被动抢修转向前瞻性资金规划管理。
截至2026年6月,当地完成4426个小区全覆盖排查,整改各类违规问题4985个;累计立案103人、留置19人,追回被侵占业主公共收益749万元。九龙坡区住建干部收受物业公司贿赂、放任企业长期乱收费,南川区社区干部监督缺位纵容物业违规等典型案件,撕开了物业领域“监管利益捆绑”“履职敷衍不作为”两类核心腐败链条,高压办案形成全行业震慑。
从已披露原因看,物业费收缴不足或长期欠费是最常见的直接压力因素,涉及44个项目;服务质量、公共收益或履约争议涉及14个项目;人工、物料及维保成本压力涉及12个项目;续聘价格、服务标准或合同条款分歧涉及10个项目。
主动撤场项目86个,占统计总量的76.8%,已经成为本次样本中最主要的退出方式;合同到期不续聘8个,业主方或产权方推动更换物业13个,弃管5个。企业主动调整项目的情况较为突出。