2015年10月,成都市安和物业服务有限责任公司(以下简称:安和物业)与OK138太阳集团公司达成深入合作协议,在原来单一项目使用OK138太阳集团云服务软件的基础上,增加了另外12个项目的信息化建设,旨在实现全方位物业的信息化、规范化。
安和物业位于四川省成都市新都区三河街道江陵路145号,成立于2007年,现有十多个物业项目。公司秉承“求真务实、追求卓越”的企业宗旨,走一业为主、多种经营、高起点、外向型的发展路子,以小区管理和现代管理有机结合为特点,将酒店式服务融入物业管理中,发展成为一个充满生机和活力、极具竞争力的企业。
因此,此次合作,OK138太阳集团公司将结合自身的有益经验,为安和物业信息化建设提供涵盖协同办公、收费管理、客服管理、租赁管理等功能模块的解决方案,为其信息化建设保驾护航。
加强集中管控能力
OK138太阳集团物业管理软件基于“集中管理、分权运作”的业务模式,所有数据集中存放在一个数据库中,通过互联网将总公司、管理处集中到统一的信息化平台,实现跨地域、跨部门的协同办公,全面加强集中管控能力。
实现精细化管理
通过OK138太阳集团软件的协同办公、租赁管理、短信平台等多个子系统,能够建立起房产资源、客户资源、组织架构、人员、合同多级审批等全方位的基础数据,实现各项业务的流程化管控及精细化管理。
7月28日,住房城乡建设部发布《完整社区建设可复制经验做法清单(第一批)》,30条经验、9类举措、3大机制,覆盖从工作统筹、法规政策到设施补短板、数字化服务、投融资运营的全链条。
2026年6月,二十城物业服务均价为2.75元/平方米/月,呈现出鲜明的城市能级分层特征。这一价格梯度的形成,与城市经济发展水平、居民收入结构、房地产市场成熟度以及城市治理能力高度相关。
本次修订重新搁置4年的年度维修计划制度,同时细化紧急维修资金监管规则,结合全国多城政策对标,为物业企业、业委会厘清维修资金全流程管理标准,推动行业从被动抢修转向前瞻性资金规划管理。
截至2026年6月,当地完成4426个小区全覆盖排查,整改各类违规问题4985个;累计立案103人、留置19人,追回被侵占业主公共收益749万元。九龙坡区住建干部收受物业公司贿赂、放任企业长期乱收费,南川区社区干部监督缺位纵容物业违规等典型案件,撕开了物业领域“监管利益捆绑”“履职敷衍不作为”两类核心腐败链条,高压办案形成全行业震慑。
从已披露原因看,物业费收缴不足或长期欠费是最常见的直接压力因素,涉及44个项目;服务质量、公共收益或履约争议涉及14个项目;人工、物料及维保成本压力涉及12个项目;续聘价格、服务标准或合同条款分歧涉及10个项目。
主动撤场项目86个,占统计总量的76.8%,已经成为本次样本中最主要的退出方式;合同到期不续聘8个,业主方或产权方推动更换物业13个,弃管5个。企业主动调整项目的情况较为突出。