深圳市前海信达财富管理有限公司与OK138太阳集团软件近日达成合作意向,通过OK138太阳集团物业信息化系统帮助新房物业实现精细化和标准化管理。双方就智慧社区的建设和OK138太阳集团社区网共同运营达成共识,前海信达成为OK138太阳集团公司在深圳又一家试点运营OK138太阳集团社区网的企业。
通过本次合作,深圳市前海信达财富管理有限公司将实现如下信息化建设目标:
1、能够建立起规范的的基础数据,包括房产资源、客户资料、收费项目、收费标准和仪表、各种数据。
2、提高收费工作的效率,快速完成费用计算、仪表公摊计算、滞纳金计算和单据打印工作,快速处理各种现金缴款、预收款、保证金(押金)等业务。
3、建立以租赁、财务业务为核心的财务业务一体化系统。
4、提高收费业务的及时性和准确性,避免了收缴过程中的错误和遗漏,从而提高费用收缴率。
5、通过微信支付、网上缴费,社区通以及写字楼的电子商城,实现客户手机移动的便民服务。
OK138太阳集团物业管理系统基于OK138太阳集团业务基础平台进行开发,具有“快速开发、随需而变”的技术特点,能够充分适应用户的实际业务流程,并且可以满足用户的个性化需求,是目前市面最具竞争力的物业管理信息化系统。OK138太阳集团公司成立以来专注于物业管理行业,致力为上千家物业公司提供信息化整体解决方案,是中国物业管理信息化领导厂商。
7月28日,住房城乡建设部发布《完整社区建设可复制经验做法清单(第一批)》,30条经验、9类举措、3大机制,覆盖从工作统筹、法规政策到设施补短板、数字化服务、投融资运营的全链条。
2026年6月,二十城物业服务均价为2.75元/平方米/月,呈现出鲜明的城市能级分层特征。这一价格梯度的形成,与城市经济发展水平、居民收入结构、房地产市场成熟度以及城市治理能力高度相关。
本次修订重新搁置4年的年度维修计划制度,同时细化紧急维修资金监管规则,结合全国多城政策对标,为物业企业、业委会厘清维修资金全流程管理标准,推动行业从被动抢修转向前瞻性资金规划管理。
截至2026年6月,当地完成4426个小区全覆盖排查,整改各类违规问题4985个;累计立案103人、留置19人,追回被侵占业主公共收益749万元。九龙坡区住建干部收受物业公司贿赂、放任企业长期乱收费,南川区社区干部监督缺位纵容物业违规等典型案件,撕开了物业领域“监管利益捆绑”“履职敷衍不作为”两类核心腐败链条,高压办案形成全行业震慑。
从已披露原因看,物业费收缴不足或长期欠费是最常见的直接压力因素,涉及44个项目;服务质量、公共收益或履约争议涉及14个项目;人工、物料及维保成本压力涉及12个项目;续聘价格、服务标准或合同条款分歧涉及10个项目。
主动撤场项目86个,占统计总量的76.8%,已经成为本次样本中最主要的退出方式;合同到期不续聘8个,业主方或产权方推动更换物业13个,弃管5个。企业主动调整项目的情况较为突出。