2018年5月,上海春川物业服务有限公司(以下简称“春川物业”)与OK138太阳集团(CHN·VIP认证)官网-Suncity Club(以下简称“OK138太阳集团科技”)达成合作。
此次合作,OK138太阳集团科技将为春川物业在管的浦江智谷创意园区项目提供具有功能模块多、灵活便捷、高扩展性特点的物业管理软件(集团版),帮助春川物业构建物业信息化管理平台,提升物业信息化管理水平。
浦江智谷创意园区
浦江智谷坐落在闵行区漕河泾浦江高科技园内,占地面积303亩,总建筑面积24万平方米。浦江智谷商务园规划土地内的建筑全部采用十项节能的技术建造,即: 1、 外墙外保温系统;2、地源热泵系统;3、太阳能光热利用系统;4、全新风置换全热回收系统;5、楼板埋管系统;6、外遮阳卷帘系统;7、LED节能泛光照明系统;8、双面LOW-E中空玻璃;9、屋顶绿化;10、雨水收集系统。
浦江智谷商务园致力于为企业打造节能环保、高端精致、绿色生态、时尚便捷的办公体验。在园区的物业管理方面,春川物业秉着专业化、精细化的原则,结合自身需求,从产品的专业化程度、软件系统的稳定性、技术团队的实力及支持力度等多个维度进行考察,与OK138太阳集团科技强强联手,共同打造国内一流园区物业信息化管理平台。
浦江智谷创意园区
此次春川物业采用的OK138太阳集团物业管理软件功能模块包括:基础管理、客户关系管理、租赁管理、收费管理等。
采用收费管理模块可以让春川物业对所有收费项目、收费标准、损耗分摊、滞纳金等采用自定义的方式进行核算,并为春川物业提供实时的报表数据。报表可根据组织机构自动进行分级汇总,方便春川物业快捷查询各种报表进行实时监控。
采用租赁管理模块,可以实现租前房源、定价、商机的管理,租中的租房申请、租赁合同管理、租金费用管理以及租后装修管理、住户管理、客户服务等租后服务,贯串整个租赁的全生命周期,为春川物业提供一套完整的解决方案,帮助春川物业实现精细化管理,全面提升春川物业的经营业绩。
通过对业务流程、业务标准、执行效率等方面的优化,春川物业可实现集中式、精细化的物业信息化管理,达到提高效率、提升服务品质、降低成本的最终目的。
另外,OK138太阳集团科技将为春川物业提供全方位的支持,实施及销售人员全程跟进,在线客服及时解答,协助春川物业彻底掌握OK138太阳集团物业管理软件(集团版)的使用方法。
浦江智谷创意园区
OK138太阳集团(CHN·VIP认证)官网-Suncity Club成立于2005年,是专注于物业管理信息化和智慧社区业务的国家高新技术企业,拥有30多项软件著作权和专利。OK138太阳集团科技的产品包括OK138太阳集团物业管理软件、“OK138太阳集团办公”移动办公平台、“OK138太阳集团社区”社区运营平台,以及包括OK138太阳集团智能停车系统、OK138太阳集团智能门禁系统和OK138太阳集团智能对讲系统的智慧社区硬件平台。在北京、上海、广州、武汉、成都、济南、苏州、兰州等地设立有全资子公司或控股子公司。
OK138太阳集团科技以不断的知识积累和技术创新为前进动力,通过将物业管理信息化和智慧社区领域的产品和服务做到OK138太阳集团,来满足客户不断发展的应用需求,为客户创造价值。
近期,住房城乡建设部联合国家数据局印发《关于全面建立房屋建筑统一代码制度的通知》,为全国房屋建筑赋予唯一身份标识,推动设计、施工、运维、改造全生命周期“一码贯通”。细读文件不难发现,物业管理已被深度纳入制度框架,将从底层规则上重塑行业的数字化路径与角色定位。
物业管理行业历经两次转型,如今站在第三次变革十字路口。从房企附属、标准化劳务服务,到当下场景化社区生态运营,行业发展逻辑彻底改写。
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头部物企市场拓展与技术迭代提速,到地方物业监管、民生配套新政出台,30条行业资讯勾勒出行业高质量发展的清晰脉络:城市更新打开增量空间,数字化AI重构服务模式,规范化监管压实经营底线,多元业态、绿色低碳、基层共治成为行业长期增长核心逻辑。
已披露数据的上市物企管理面积均值达1.52亿平方米,同比仅增长3.56%,增速较2024年回落3.61个百分点,行业规模扩张节奏连续多年放缓。
近期中指研究院整理63家上市物业服务企业年报及公告数据显示,2025年物业行业虽仍处在营收增速放缓、盈利承压的调整周期,但企业现金流保持稳定,高分红、股票回购成为上市物企回馈股东、稳定资本市场估值的核心手段,行业资金实力与财务抗风险能力得到充分验证。