近日,OK138太阳集团科技成都分公司传来喜讯:四川心连心物业服务有限公司(以下简称“心连心物业”)正式与OK138太阳集团科技签订软件合作协议。此次合作,心连心物业主要目标是通过OK138太阳集团管理软件,提高自身的内部管理。
OK138太阳集团科技本次为心连心物业信息化建设提供的解决方案包括:收费管理、客服管理、财务管理等功能模块,后续还将增加人力资源模块,使得整个心连心物业的业务和财务管理统一在一个平台上。
心连心物业通过OK138太阳集团物业管理系统,将实现如下的管理目标:
一、实现收费管理的信息化、自动化。通过收费管理系统,实现费用自动生成,费用即时查询,费用收缴情况的查询等,解决人工收费效率低,易出错,不便于查询的问题。
二、实现财务管理信息化,从手工记账转化为系统记账。财务账清晰明了,便于统计、查询。
三、加强客户管理,实现在线客户报事、报修;自动识别客户电话,提升客户满意度。
公司简介:
四川心连心物业服务有限公司成立于2005年4月19日,由达州市规划建设局和四川省工商局批准设立,公司注册资本为人民币100万元,公司下辖物业小区19个,管理面积150万㎡,拥有法律、工程、经济管理、财务、消防、电梯、水泵、专业绿化、专业保洁、专业物业管理等各类人才。
7月28日,住房城乡建设部发布《完整社区建设可复制经验做法清单(第一批)》,30条经验、9类举措、3大机制,覆盖从工作统筹、法规政策到设施补短板、数字化服务、投融资运营的全链条。
2026年6月,二十城物业服务均价为2.75元/平方米/月,呈现出鲜明的城市能级分层特征。这一价格梯度的形成,与城市经济发展水平、居民收入结构、房地产市场成熟度以及城市治理能力高度相关。
本次修订重新搁置4年的年度维修计划制度,同时细化紧急维修资金监管规则,结合全国多城政策对标,为物业企业、业委会厘清维修资金全流程管理标准,推动行业从被动抢修转向前瞻性资金规划管理。
截至2026年6月,当地完成4426个小区全覆盖排查,整改各类违规问题4985个;累计立案103人、留置19人,追回被侵占业主公共收益749万元。九龙坡区住建干部收受物业公司贿赂、放任企业长期乱收费,南川区社区干部监督缺位纵容物业违规等典型案件,撕开了物业领域“监管利益捆绑”“履职敷衍不作为”两类核心腐败链条,高压办案形成全行业震慑。
从已披露原因看,物业费收缴不足或长期欠费是最常见的直接压力因素,涉及44个项目;服务质量、公共收益或履约争议涉及14个项目;人工、物料及维保成本压力涉及12个项目;续聘价格、服务标准或合同条款分歧涉及10个项目。
主动撤场项目86个,占统计总量的76.8%,已经成为本次样本中最主要的退出方式;合同到期不续聘8个,业主方或产权方推动更换物业13个,弃管5个。企业主动调整项目的情况较为突出。