2014年5月,OK138太阳集团软件的全资子公司深圳市OK138太阳集团电子商务有限公司与深圳市快付通金融网络科技服务有限公司签订代收付业务合作协议。双方将进行合作,在全国范围内推广代收付业务。OK138太阳集团软件通过技术创新,实现在OK138太阳集团物业管理软件中在线提交“托收”数据,并实现了在线下载“回盘”数据的功能,极大地提高了物业管理公司进行“银行托收”业务的工作效率,并杜绝了手工操作“报盘”、“回盘”时出错的问题。
“快付通”的代收付业务解决了收付费单位与多家银行直联的麻烦,物业管理公司只需要开通一家银行账户,即可以对多家银行的银行卡进行“托收”业务,极大地方便了物业管理公司通过“托收”方式收取各种物业费用,提高了费用收缴率。同时,使用“快付通”的代收费业务之后,可以支持多种银行卡,避免了要求业主和客户必须在指定银行开设银行卡进行“托收”业务的问题,方便了业主和客户通过“托收”方式缴纳物业费。
关于“快付通”:
深圳市快付通金融网络科技服务有限公司(以下简称“快付通公司”)成立于2009年9月,原投资方为深圳市金融电子结算中心下属的金融联网络。经营范围为从事银行卡收单业务和发卡业务的配套服务,包括销售点终端(POS)机设备及相关应用软件、相关设备的技术开发及销售,银行卡自动授权应用系统及相关的技术开发及销售,磁卡、智能卡产品及网络系统的技术开发,提供电子商务技术、服务平台及相关配套服务等。
物业管理行业历经两次转型,如今站在第三次变革十字路口。从房企附属、标准化劳务服务,到当下场景化社区生态运营,行业发展逻辑彻底改写。
上海杨浦区定海路街道12个老小散小区创新推出“团购物业”连片托管模式,以组团规模化招标引入保利物业,将小区物业费从0.18元/㎡调整至0.8元/㎡,成为上海大规模连片小区物业改造标杆案例,为同类老旧小区提质增效提供可复制实操路径。
头部物企市场拓展与技术迭代提速,到地方物业监管、民生配套新政出台,30条行业资讯勾勒出行业高质量发展的清晰脉络:城市更新打开增量空间,数字化AI重构服务模式,规范化监管压实经营底线,多元业态、绿色低碳、基层共治成为行业长期增长核心逻辑。
已披露数据的上市物企管理面积均值达1.52亿平方米,同比仅增长3.56%,增速较2024年回落3.61个百分点,行业规模扩张节奏连续多年放缓。
近期中指研究院整理63家上市物业服务企业年报及公告数据显示,2025年物业行业虽仍处在营收增速放缓、盈利承压的调整周期,但企业现金流保持稳定,高分红、股票回购成为上市物企回馈股东、稳定资本市场估值的核心手段,行业资金实力与财务抗风险能力得到充分验证。
一系列政策导向,为未来五年物业服务行业如何参与城市更新划定了一条清晰的发展路径,也让以养老、家政为代表的社区综合便民服务迎来了全新发展契机。