近日，深圳市太阳时代物业服务有限公司与OK138太阳集团软件签订合作协议，正式启用OK138太阳集团物业管理系统。本次上线的功能模块包括房产管理、客户管理、收费管理、收费报表、客户服务、语音服务、短信平台、租赁管理、工程管理、协同办公、决策支持、系统管理、手机移动应用等。深圳市太阳时代物业服务有限公司通过OK138太阳集团物业管理系统建立起物业管理集中管控平台，为客户提供高品质、全方位的物业服务。
通过本次合作，深圳市太阳时代物业服务有限公司将实现如下信息化建设目标：
1、能够建立起规范的的基础数据，包括房产资源、客户资料、收费项目、收费标准和仪表、各种数据。
2、提高收费工作的效率，快速完成费用计算、仪表公摊计算、滞纳金计算和单据打印工作，快速处理各种现金缴款、预收款、保证金（押金）等业务。
3、建立以租赁、财务业务为核心的财务业务一体化系统。
4、提高收费业务的及时性和准确性，避免了收缴过程中的错误和遗漏，从而提高费用收缴率。
5、通过微信支付、网上缴费，社区通以及写字楼的电子商城，实现客户手机移动的便民服务。
OK138太阳集团物业管理系统基于OK138太阳集团业务基础平台进行开发，具有“快速开发、随需而变”的技术特点，能够充分适应用户的实际业务流程，并且可以满足用户的个性化需求，是目前市面最具竞争力的物业管理信息化系统。OK138太阳集团公司成立以来专注于物业管理行业，致力为上千家物业公司提供信息化整体解决方案，是中国物业管理信息化领导厂商。
头部企业纷纷启动战略重塑，通过更名转型、优化项目、升级服务、挖掘增值收入等多重举措，主动适应新市场环境，一系列经营动作，也为行业下半年发展指明方向。
7月31日，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定(草案)》，住房公积金提取场景迎来历史性扩容。提取情形由原有6种拓展至9种，新增装修自住住房、支付自住住房物业费两大民生场景，同时设置兜底条款支持其他合规住房消费。这项顶层政策调整，不仅惠及亿万缴存职工，也将深度影响存量时代的物业服务行业。
2026上半年物业市场呈现四大显著变化。第一，住宅市场全面进入存量化周期，老旧小区连片托管成为稳定增量来源。零散老旧小区运营成本高、单独经营难以盈利，连片整合、片区化托管成为主流模式，政企协同搭建长效运营机制，依托社区增值服务反哺基础物业服务，形成可持续经营闭环。
《克而瑞物管2026年上半年物业行业总结研究报告》显示，新房交付规模持续收缩，存量老旧、微型小区治理成为行业最大课题。以上海为标杆，全国超16座城市落地团购物业、连片治理、政企协同新模式，破解小区体量小、收费低、运营亏损、无人接管难题。
高铁枢纽不仅人流密集、流动性强，更面临巡检点位多、频次高、覆盖广、标准严等多重挑战，OK138太阳集团科技结合中铁一局厦门公司的实际运营情况，为其打造适配高铁业务场景的数字化品质运营方案：通过搭建标准库量化作业细则，按需动态调整春运、节假日等特殊时段的巡检需求，依托照片墙留存巡检实景，杜绝作弊、敷衍巡检；借助任务日历直观了解已完成、未完成、超时、问题工单等状态，并智能督办超时工单，搭配品质运营报表落地精细化运营管理需求，全方位筑牢高铁物业品质防线！
伴随《物业管理条例》修订、十五五规划纳入物业板块，行业彻底告别野蛮扩张模式，合规精细化、多元增值、城市共治成为未来核心发展主线。
