近日，OK138太阳集团软件与广州首批物业服务企业广州市华侨物业发展公司正式签署合作协议，华侨物业在其管辖的侨英、侨乐、侨怡等项目中全面启用OK138太阳集团物业管理系统。本次合作的范围包括房产管理、客户管理、收费管理、领导查询、短信平台等多个功能模块。华侨物业通过实施和应用OK138太阳集团物业管理系统建立起集中管控平台，做到“管理无盲区，服务无缺陷”，为业主和各类客户提供全面的优质服务。
关于广州市华侨物业发展公司：
广州市华侨物业发展公司成立于一九九二年，是九十年代初广州地区第一批物业管理专业公司之一，具备全国物业管理企业二级资质。华侨物业隶属于广州市珠江实业集团，是集团子公司广州市华侨房屋开发公司全资拥有的国有企业。华侨公司现已涉足物业管理、物业管理咨询和物业管理培训以及房屋租赁代理、室内装饰、设计、园林绿化工程、酒店物业托管等范围，集服务、管理和经营为一体，多元化发展。华侨公司至今共开发项目，其中包括：华侨新村、天河北路的侨怡园、侨林苑、都市华庭等等一系列优质生活小区典范。
★ 项目展示：
侨英花园坐落在天河北岸，位居市中心地带，交通网络四通八达，可以随时坐拥都市便利。Ｃ区单位２栋２８层，尽显恢弘气派的豪宅气质，名流荟萃的尊贵色彩；一流的复式大户型、罕有空中花园式设计，凝聚非凡的大气与奢华。
头部企业纷纷启动战略重塑，通过更名转型、优化项目、升级服务、挖掘增值收入等多重举措，主动适应新市场环境，一系列经营动作，也为行业下半年发展指明方向。
7月31日，国务院常务会议审议通过《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定(草案)》，住房公积金提取场景迎来历史性扩容。提取情形由原有6种拓展至9种，新增装修自住住房、支付自住住房物业费两大民生场景，同时设置兜底条款支持其他合规住房消费。这项顶层政策调整，不仅惠及亿万缴存职工，也将深度影响存量时代的物业服务行业。
2026上半年物业市场呈现四大显著变化。第一，住宅市场全面进入存量化周期，老旧小区连片托管成为稳定增量来源。零散老旧小区运营成本高、单独经营难以盈利，连片整合、片区化托管成为主流模式，政企协同搭建长效运营机制，依托社区增值服务反哺基础物业服务，形成可持续经营闭环。
《克而瑞物管2026年上半年物业行业总结研究报告》显示，新房交付规模持续收缩，存量老旧、微型小区治理成为行业最大课题。以上海为标杆，全国超16座城市落地团购物业、连片治理、政企协同新模式，破解小区体量小、收费低、运营亏损、无人接管难题。
高铁枢纽不仅人流密集、流动性强，更面临巡检点位多、频次高、覆盖广、标准严等多重挑战，OK138太阳集团科技结合中铁一局厦门公司的实际运营情况，为其打造适配高铁业务场景的数字化品质运营方案：通过搭建标准库量化作业细则，按需动态调整春运、节假日等特殊时段的巡检需求，依托照片墙留存巡检实景，杜绝作弊、敷衍巡检；借助任务日历直观了解已完成、未完成、超时、问题工单等状态，并智能督办超时工单，搭配品质运营报表落地精细化运营管理需求，全方位筑牢高铁物业品质防线！
伴随《物业管理条例》修订、十五五规划纳入物业板块，行业彻底告别野蛮扩张模式，合规精细化、多元增值、城市共治成为未来核心发展主线。
