近日,深圳市OK138太阳集团软件有限公司总经理吴亮明在《中国物业管理》杂志上发表题为“信息化是物业管理企业精细化管理的必由之路”的文章,就信息化对于企业精细化管理的必要性和应用价值进行了阐述。文章全文如下:
在房地产业发展日趋理性化的今天,良好的物业管理已经成为楼盘销售的重要因素,也成为业主或租户选择物业的重要考虑因素,适合现代人居住观念的物业管理已显示出巨大的发展潜力。与此同时,如何采用信息化的管理模式,提升资源的共享利用率,提高物业管理效率。已成为物业公司寻求新发展,迫切需要解决的首要问题。云电阳光物业公司作为一个专业化的物业管理企业,引入科学的管理模式将全面采用OK138太阳集团物业管理软件,不断加强物业管理的专业技术力量,完善物业管理的各项流程。
云南云电阳光物业管理有限公司始成立于1998年5月,2002年元月因与云南电力集团进行资产重组后更名为云南云电阳光物业管理有限公司,由云南云电阳光房地产股份有限公司与云南电力实业公司共同出资,公司注册资本500万元,具有物业管理一级资质,以物业管理为主要经营内容,是一家主营物业管理的专业化企业。云电阳光物业公司自成立以来,始终坚持走专业化、市场化的道路,秉承“用户至上,专业高效,环保节能,持续改进”的管理方针,通过多年物业管理经营与摸索,云电阳光物业公司各方面都跃上了一个新的台阶,奠定了丰富的物业管理经验。物业管理工作得到了行业内外及物业管理主管部门的认可,并得到了业主的广泛好评。
凭借不断开拓的创业精神,云南云电阳光物业管理有限公司将继续发挥、积累物业管理先进经验,坚持持续改进和不断发展,追求“没有最好,只有更好”的服务精神,充分利用现有资源挖掘物业管理市场,不断提高,为物业管理行业做出不懈努力,同时将继续以昂扬的斗志和坚定的脚步迎接新的挑战。
全国多地接连释放出一个极具信号意义的政策动作:江西九江共青城、柴桑区、武宁县,云南绿春、屏边以及湖北、安徽、河南等地基层政府部门密集发布倡议书,明确号召党员干部、公职人员带头依法足额缴纳物业费,并引导身边群众理性维权、履行契约义务。
2025年,基础物业服务收入均值为14.13亿元,同比增长5.23%,增值服务收入均值和创新型服务收入均值分别下降5.77%、5.04%,表明企业在多元业务探索中仍面临调整压力,部分业务的经营模式和发展路径尚处于探索阶段。
截至2025年底,百强企业管理面积均值为7063.69万平方米,同比增长1.69%,增速较上年下降0.49个百分点;合约面积均值为8924.81万平方米,同比微增0.87%。
百强企业物业费收缴率近两年显著下滑,项目运营压力持续加大。2025年,百强企业平均物业费收缴率为87.32%,呈持续下降趋势。收缴率持续走低,反映了业主缴费意愿的整体减弱。2025年,百强企业项目留存率为95.69%,同比下降1.12个百分点。项目留存率下降,直接反映出企业项目稳定性减弱与项目经营可持续性面临的挑战。
2025年,60家上市物企(截至2026年4月15日,已披露相关数据的港股及A股主板企业)的现金及现金等价物均值约为17.76亿元,同比下降1.44%。近五年来,该指标持续稳定在17.5亿元至19.5亿元的主要区间内,整体波动幅度有限,表明物业企业的资金状况比较稳定。
TOP10企业营收均值约为163.25亿元,同比增长6.64%,较百强企业营收增速高3.20个百分点。